十堰多部门联合开展房地产领域专项整治，3家机构被现场“把脉问诊”

秦楚风讯（十堰融媒记者 徐臣琛 黄亮）6月17日上午，十堰市住房和城市更新局联合市市场监督管理局、十堰市房地产估价师与房地产经纪人协会组建的专项整治工作专班，对市中心城区房地产领域虚假宣传和互联网不良信息开展突击检查。

上午，检查组首先来到位于奥体中心的聚好客房地产经纪机构。检查人员对照《中心城区房地产领域虚假宣传和互联网不良信息整治核查表》逐项核查，发现该机构存在三项突出问题：一是营业执照地址未变更，该公司已搬迁至新址，但营业执照登记的住所信息尚未办理变更手续；从业人员资质缺失，现场核查发现，该机构直播人员未获得房地产经纪人专业资格证书；未按规定备案，该机构未在住新部门完成房地产经纪机构备案，属于擅自从事房地产经纪服务。

根据《房地产经纪管理办法》相关规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。未备案的机构不得从事房地产经纪业务。检查人员对上述问题逐一记录，并要求限期整改。

上午九点半，检查组随后来到福山玺樾房地产开发项目售楼部。检查重点聚焦项目“五证”（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）公示情况，以及明码标价、一房一价执行情况。

市场监管局工作人员在现场强调，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假或者引人误解的内容。“容积率”等规划指标必须与审批文件一致，严禁夸大宣传；房价必须公开透明，严格执行一房一价规定，全部在售房源的总价、单价、楼层、户型、朝向须完整公示。经逐项核查，检查组认定福山玺樾项目在房地产领域虚假宣传及互联网不良信息传播等方面均符合检查标准，未发现违规问题。

根据《商品房销售明码标价规定》，商品房经营者不按照规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，将依法实施行政处罚。

随后，一行人来到了北京路儒房地产门店。检查组发现该机构营业执照未放置在醒目位置。检查人员当场指出，经营场所显著位置公示营业执照是合规经营的基本要求，也是保障消费者知情权的重要内容。该问题被现场记录并要求立即整改。

此次检查是落实《市住新局、市委网信办、市市场监督管理局关于开展房地产领域虚假宣传和互联网不良信息整治工作的通知》部署的具体行动。根据该通知，专项整治集中开展时间截至11月底，此次整治将实现市中心城区房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业、涉房自媒体、网络平台排查整治100%全覆盖。市住新局相关负责人表示，对检查中发现的问题将实行“发现—处置—反馈—回头看”全流程管理，定期核查整改成效，防止反弹。对违反规定的市场主体，将依法采取约谈告诫、限期整改、公开通报、信用惩戒等措施；情节严重的，依法给予行政处罚，纳入相关领域失信主体名单。

编辑：徐臣琛